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夢工房の家づくり

マンションのリフォーム・リノベーション施工事例一覧

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マンションリフォーム・リノベーションのポイント

マンションリノベーションの魅力

中古マンションを購入してリノベーションを行う場合、新築マンションよりも広い住空間や好立地の物件を手に入れ、自分らしい空間を実現できることが大きな魅力です。 新築マンションに比べ圧倒的に物件数が多いため探しやすく、駅近で交通アクセスが良い、商業施設やスーパーなどが周辺にあり便利、公園などがあり住みやすい、など希望の立地条件から選びやすいメリットがあります。 また中古マンションであれば、現在住んでいる住人や近隣の雰囲気などが事前に確認でき、状況を知ったうえで物件を選ぶことができるので、購入前の不安を払拭しやすいといえます。

マンションリノベーションはどんな人・家におすすめ？

マンションリノベーションは、ライフステージの変化が予想される方や、住まいにこだわりたい方におすすめです。例えば、お子様が独立した後、ご夫婦二人の暮らしに合わせて間取りやデザインを見直す、自身の趣味を楽しむためのスペースや収納を設けるなどが可能です。住み慣れた土地の利便性をそのまま活かしつつ、長い年月にわたって、現在の暮らしに合った時間を過ごすことができます。数年後、数十年後に住み替えを考えている方は、マンションの将来の資産価値を考えて物件選びやリノベーションを考えるとよいでしょう。

マンションリノベーションで注意したいこと

まずマンション特有の管理規約を事前にしっかり確認しましょう。床材の種類や配管工事に関する制限は多く、計画していた工事が進められないこともあります。また、マンションの構造上、壁や柱を撤去できない場合があるため、自由な間取り変更が難しいことも。リノベーションプランは現状の制約を十分に考慮したものにする必要があります。さらに予算計画にも注意が必要です。工事が進むにつれて追加費用が発生する可能性があるため、余裕を持った資金計画を立てておくと安心です。工事中は騒音や振動が発生するため近隣住民への配慮も欠かせません。

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